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Focus sur les SCPI

Avant toute chose, il est nécessaire qu’un investisseur comprenne le fonctionnement de l’actif dans lequel il va investir. Pour cela nous allons présenter la Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) et nous allons nous efforcer à en décrypter les principales subtilités.

Wooden model house sitting on a table with three stacks of coins at different levels indicating growth in property values.

QU’EST-CE QU’UNE SOCIETE CIVILE DE PLACEMENT IMMOBILIER ?


Une Société Civile de Placement Immobilier, appelée également le « Pierre Papier », est un investissement immobilier locatif collectif portant sur plusieurs biens (bureaux, commerces, logistique, habitations…). La pluralité de biens et d’investisseurs permet de réduire considérablement le risque du placement.


Autrement dit, on va investir dans de l’immobilier par l’intermédiaire d’une société de gestion agréé par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF). C’est d’ailleurs de là que provient l’expression « Pierre Papier » car on détient